La vente et l’acquisition, le développement et le renouvellement de biens immobiliers commerciaux aux Pays-Bas représentent souvent des intérêts énormes. Les tenants et aboutissants des structures juridiques sont souvent compliqués. C’est pourquoi ce domaine juridique est souvent appelé ‘juritecture’.

Van Velzen va dans les détails tout en ne perdant pas de vue l’ensemble du processus et il apporte son assistance à celui qui en a besoin et là et au moment où elle est nécessaire. Van Velzen jouit d’une grande expérience dans l’accompagnement juridique d’investisseurs (institutionnels) nationaux et internationaux, d’organismes publics et de promoteurs immobiliers durant toute la durée des transactions immobilières :

• La due diligence ou liste de vérifications nécessaires.
• Le contrat de vente (clé en main).
• Le transfert de la propriété.
• Le financement hypothécaire éventuel.
• La prise de possession.

Parallèlement, Van Velzen est spécialisé dans la création et la modification de structures juridiques de complexes immobiliers déjà construits ou devant être construits telles que :

• La propriété.
• Le bail emphytéotique et le droit de superficie.
• La copropriété.

Il va de soi que les aspects fiscaux tels que les droits de mutation sont pris en compte durant tout le processus.

Van Velzen se tient à la disposition de tous les professionnels -tels que les investisseurs, les autorités publiques, les promoteurs immobiliers, les sociétés de logement social ainsi que les groupes d’intérêt- qui pourraient avoir besoin d’informations.